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Eigentümer · Verkauf
Immobilie verkaufen
Wir finden den richtigen Preis und den richtigen Käufer für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück – und begleiten Sie sicher bis zum Notartermin.
Leistungen
Unsere Leistungen beim Verkauf
Alles, was für einen erfolgreichen und rechtssicheren Verkauf nötig ist – aus einer Hand.
Marktgerechte Bewertung
Realistischer Angebotspreis auf Basis von Lage, Zustand und aktuellen Vergleichsdaten.
Unterlagen & Energieausweis
Wir beschaffen Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne, WEG-Unterlagen und Energieausweis.
Exposé & Fotos
Hochwertige Fotos, Grundrisse und ein aussagekräftiges Exposé – online und gedruckt.
Geprüfte Interessenten
Wir sprechen vorgemerkte Suchkunden an und prüfen Finanzierung und Bonität vor der Besichtigung.
Besichtigungen
Wir organisieren und führen Besichtigungen – auf Wunsch auch diskret ohne öffentliche Anzeige.
Verhandlung & Notar
Preisverhandlung, Abstimmung des Kaufvertragsentwurfs mit dem Notar und Begleitung zur Beurkundung.
Ablauf
So läuft Ihr Verkauf ab
Erstgespräch & Bewertung
Wir besichtigen Ihre Immobilie, besprechen Ihre Ziele und ermitteln einen marktgerechten Preis.
Vermarktung
Exposé, Fotos, Inserate und gezielte Ansprache unserer Suchkunden – abgestimmt auf Ihre Wünsche.
Abschluss
Geprüfte Käufer, Notartermin und Übergabeprotokoll – wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Unsere Erfahrung
Darauf achten wir beim Verkauf
- Ein realistischer Angebotspreis – zu hoch angesetzte Immobilien bleiben lange am Markt und verlieren an Wert.
- Vollständige Unterlagen vor dem Vermarktungsstart – das schafft Vertrauen und beschleunigt die Finanzierung der Käufer.
- Bonitätsprüfung vor der Besichtigung – damit nur ernsthafte Interessenten Ihr Zuhause betreten.
- Klare Absprachen zu Übergabetermin, Inventar und Zahlungsfluss im Kaufvertrag.
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Was kostet mich der Verkauf über einen Makler?
Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses an einen Verbraucher wird die Maklerprovision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB). Die konkreten Konditionen besprechen wir offen im Erstgespräch.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Das hängt von Objekt, Lage und Preis ab. Bei einem marktgerechten Preis und vollständigen Unterlagen ist ein Verkauf häufig innerhalb weniger Monate abgeschlossen.
Kann ich meine Immobilie diskret verkaufen?
Ja. Auf Wunsch bieten wir Ihre Immobilie ausschließlich vorgemerkten Suchkunden an – ohne öffentliches Inserat.
Diese Informationen geben einen allgemeinen Überblick und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Gern beraten wir Sie persönlich.
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