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Eigentümer · Vermietung
Immobilie vermieten
Wir finden zuverlässige Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus – mit realistischer Miete, sorgfältiger Auswahl und einem sauberen Mietvertrag.
Leistungen
Unsere Leistungen bei der Vermietung
Sie entscheiden – wir erledigen die Arbeit.
Mietpreiseinschätzung
Marktgerechte Miete unter Berücksichtigung von Mietspiegel und rechtlichen Grenzen.
Inserat & Fotos
Ansprechende Fotos, Grundriss und Anzeige auf den relevanten Portalen.
Besichtigungen
Organisation und Durchführung – auch als Sammeltermin, wenn das Interesse groß ist.
Bonitätsprüfung
Selbstauskunft, Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft und Vorvermieterbescheinigung.
Mietvertrag
Aktueller Mustervertrag, Kautionsregelung und Hausordnung – rechtssicher vorbereitet.
Übergabe
Wohnungsübergabe mit Protokoll, Zählerständen und Fotodokumentation.
Ablauf
So läuft die Vermietung ab
Besichtigung & Mietpreis
Wir sehen uns die Immobilie an und schlagen eine realistische Miete vor.
Vermarktung & Auswahl
Inserat, Besichtigungen, Bonitätsprüfung – Sie erhalten eine Empfehlung mit Unterlagen.
Vertrag & Übergabe
Mietvertrag, Kaution und Übergabeprotokoll – Ihr Mieter kann einziehen.
Unsere Erfahrung
Darauf achten wir bei der Vermietung
- Eine Miete, die zum Markt passt und rechtlich zulässig ist.
- Vollständige Bonitätsunterlagen, bevor ein Vertrag unterschrieben wird.
- Eindeutige Regelungen zu Nebenkosten, Schönheitsreparaturen und Kaution.
- Eine Übergabe mit Fotodokumentation – das vermeidet Streit beim Auszug.
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Wer zahlt die Maklerprovision bei der Vermietung?
Bei Wohnraum gilt das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, zahlt ihn. Beauftragen Sie uns als Vermieter, tragen Sie die Provision – sie ist als Werbungskosten in der Regel steuerlich absetzbar.
Wie hoch darf die Miete sein?
Das hängt von Lage, Ausstattung und örtlichen Vorschriften ab, etwa einer Mietpreisbremse. Wir orientieren uns am Mietspiegel und an aktuellen Vergleichsmieten.
Prüfen Sie die Bonität der Mieter?
Ja. Wir prüfen Selbstauskunft, Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft und – soweit möglich – eine Bestätigung des Vorvermieters.
Diese Informationen geben einen allgemeinen Überblick und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Gern beraten wir Sie persönlich.
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